Nuestro Despacho ofrece multiservicios,
los cuales engloban: gestión administrativa, asesoramiento en materia de
propiedad horizontal, seguros y otros, además del mantenimiento integral de las
instalaciones de su Comunidad de Propietarios.
Nuestro objetivo es la optimización de la gestión
económica de su Comunidad, ofreciendo un servicio personalizado, cercano y
flexible. Para ello, contamos con un equipo de personas altamente cualificadas,
formadas y dinámicas, lo que hace posible una intervención ágil y eficaz.
Realizamos todos los servicios asociados
al buen funcionamiento de las Comunidades de Propietarios, entre los que
destacan:
- Emisión y gestión de cobro de los recibos de
cuotas mensuales, correspondientes tanto al Presupuesto ordinario como
extraordinario.
- Control y pago de todas las obligaciones
económicas de la Comunidad de carácter periódico y regular, así como otras
de carácter excepcional que la Comunidad encomiende a este Despacho y que
serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener
un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios del
inmueble.
- Envío trimestral o semestral al Presidente de la
Comunidad de un extracto contable, detallando los gastos, ingresos y
cuotas pendientes, realizados durante dicho periodo.
- Liquidación anual de gastos e ingresos,
detallando todos los gastos, agrupados por partidas, y distribuidas en
función de los correspondientes coeficientes/propiedades de reparto, y
detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión
(ordinarios–extraordinarios), con mención de los saldos deudores,
individualizados y enviando copia a todos los propietarios.
- Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
- Confección de las convocatorias a Juntas
Generales, Ordinarias y Extraordinarias, con asistencia a dichas Juntas de
personal especializado de este Despacho.
- Redacción y envío, a todos los propietarios, de
las actas de las Juntas de la Comunidad y transcripción al Libro de Actas.
- Guarda y custodia de la documentación de la
comunidad, dando fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación con
criterios profesionales de forma ágil y eficaz, expidiendo certificados de
deuda o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o
transacción inmobiliaria.
- Gestionamos la tramitación de siniestros, que
puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la
Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
- Busqueda de proveedores para el
mantenimiento y conservación que pueda necesitar su Comunidad, los
servicios que se presten serán facturados a la Comunidad, igualmente,
solicitaremos y tramitaremos todo tipo de presupuestos para las obras a
realizar en el edificio. Busqueda de presupuestos para desarrollar los
Informes, Certificados Técnicos y Facultativos necesarios.
- No trabajamos con empresas asociadas, trabajamos
en la busqueda de los mejores presupuestos independientes para su
Comunidad.
- Dado el marcado carácter jurídico de este
Despacho, asesoramos igualmente en defensa jurídica respecto a las
cuestiones relativas a la Ley de Propiedad Horizontal y de su Comunidad,
así como representamos a la Comunidad a la hora de emprender acciones
judiciales tales como Procedimientos de reclamación a propietarios
deudores que no abonan las cuotas de Comunidad.
